O kredyt hipoteczny w Warszawie niezmiennie stara się wielu ludzi. W stolicy rynek nieruchomości wciąż się rozwija, powstają nowe atrakcyjne osiedla, co udowadnia, że popyt na własne cztery kąty nie spadł mimo panującej pandemii.
Kredyt hipoteczny w Warszawie to dla wielu jedyna szansa na zakup wymarzonego domu lub mieszkania. Co prawda w stolicy z roku na rok zarabia się coraz więcej, jednak trzeba mieć na uwadze, że ceny nieruchomości w stolicy również regularnie idą w górę.
Specjaliści przewidywali, że pandemia może nieco zmienić sytuację na rynku nieruchomości w stolicy – niektórzy myśleli, że popyt na mieszkania, a co za tym idzie – na kredyty hipoteczne w Warszawie, zmaleje. Co prawda w pierwszych miesiącach trwania pandemii do banków rzeczywiście spływało mniej wniosków kredytowych niż o tej samej porze w roku poprzednim, jednak szybko okazało się, że trend spadkowy nie będzie trwał długo. Podobnie wyrokowano w sprawie cen nieruchomości – mówiono, że najpewniej się obniżą, tymczasem zauważalny jest raczej wzrost cen nieruchomości, podobnie jak w latach poprzednich.
Obecnie o kredyt mieszkaniowy w Warszawie stara się naprawdę wielu ludzi, sytuacja pandemiczna w Polsce wydaje się nie mieć tak dużego znaczenia. Chęć „pójścia na swoje” zdecydowanie zwycięża ze strachem o niepewną przyszłość w dobie koronawirusa.
Chcesz wziąć kredyt hipoteczny w Warszawie? W takiej sytuacji naprawdę warto skorzystać z usług profesjonalistów, którzy pomogą ci bezproblemowo przejść przez całą procedurę, załatwiając wszelkie formalności. Z pomocą AF Finance masz znacznie większą szansę na uzyskanie kredytu mieszkaniowego na bardzo korzystnych warunkach!
Warunki uzyskania kredytu hipotecznego w Warszawie
Najważniejszym warunkiem uzyskania kredytu mieszkaniowego w stolicy jest posiadanie wkładu własnego na poziomie minimum 10% wartości nieruchomości, którą chcemy nabyć. Warto jednak dodać, że niektóre banki akceptują minimalny wkład własny na poziomie 20%. W pierwszych miesiącach trwania pandemii banki nieco zaostrzyły ten wymóg, zwiększając wysokość minimalnego wkładu własnego do 30% (np. ING Bank Śląski). Oczywiście im więcej wkładu własnego posiadamy, tym na lepszą ofertę kredytową możemy liczyć.
Oprócz tego, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Warszawie: trzeba posiadać dobrą historię kredytową (czyli np. udokumentowane terminowe spłacanie rat), należy zarabiać tyle, aby móc spłacać miesięczną ratę, a także nie powinno się mieć zaległości podatkowych. Co więcej, znaczenie ma też wiek kredytobiorcy (w momencie spłaty kredytu nie może on przekroczyć 75 lat).
Czy warto starać się o kredyty mieszkaniowe w dobie pandemii?
Jak wspomniano na początku, zainteresowanie kredytami hipotecznymi w Warszawie jest duże mimo trwającej pandemii koronawirusa, jednak czy decyzja o wzięciu kredytu w tych niepewnych czasach jest dobra? Na to pytanie nie można jednoznacznie odpowiedzieć.
Niewątpliwie zaletą obecnej sytuacji jest fakt, że kredyty hipoteczne w Warszawie są teraz tańsze – wszystko dlatego, że Rada Polityki Pieniężnej w czasie trwania pandemii koronawirusa już kilkukrotnie obniżyła stopy procentowe. Co więcej, część banków oferuje kredyty bez prowizji wstępnej za udzielenie zobowiązania oraz bez prowizji za całkowitą spłatę w dowolnym momencie okresu kredytowania. Warto nadmienić, że banki już powoli wycofują się z bardziej rygorystycznych warunków udzielania kredytów mieszkaniowych i wracają do warunków kredytowania sprzed pandemii, a to oznacza, że rynek kredytów hipotecznych powoli się stabilizuje.
Minusem brania kredytu hipotecznego w Warszawie w okresie pandemii jest natomiast wciąż niepewna sytuacja gospodarcza w kraju – wielu ludzi nadal nie pracuje, a niektórzy cały czas żyją w strachu, że prędzej czy później stracą pracę. Dlatego przed podjęciem decyzji o kredycie, warto przeanalizować swoją sytuację finansową i upewnić się, że spłacanie rat kredytu w kolejnych miesiącach nie będzie dla nas problemem.
